城投融資被全面圍堵
目前城投平臺基本以銀行融資為主，其他非標融資（包括信托、小貸、保理、融資租賃）等都不太好落地
西政財富
2023/10/16
西政財富
西政財富/西政金融是西政投資集團下屬的財富管理服務(wù)機構(gòu)，主要從事房地產(chǎn)項目前融相關(guān)業(yè)務(wù)，歡迎有融資需求的地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)系我們。微信公眾號ID：xizhengcaifu
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債券投資與交易系列（一）：債券分類、發(fā)行及債券市場主要投資機構(gòu)
為了便于理解，我們從基礎(chǔ)出發(fā)，對債券市場及相關(guān)信息進行梳理，本篇為債券投資與交易系列文章的第一篇，歡迎同業(yè)人士批評與指正。
西政財富
2023/10/16
工改、產(chǎn)業(yè)項目的投資、運營與退出
樓市進入下行期以來，工改和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目變得越來越火，尤其是這類項目能給地方政府帶來的產(chǎn)業(yè)、人口與稅收紅利，讓工改與產(chǎn)業(yè)項目在當前市場環(huán)境下保持著一枝獨秀。
西政財富
2022/09/16
地產(chǎn)金融周報：5月房企銷售同比下降6成；二線城市密集松綁樓市；金融機構(gòu)對房企展期續(xù)貸意愿增強；城投債發(fā)行審批放松；私募迎監(jiān)管新規(guī)
百強房企全口徑銷售金額累計為 26396 億元，較去年同期下降 52.7%；全口徑銷售面積累計約 2584.8 萬平，較去年同期下降 57.4%。
西政財富
2022/06/18
地產(chǎn)金融周報：一二線城市樓市開始復(fù)蘇；城投債頻現(xiàn)資產(chǎn)荒；保障性租賃住房REITs發(fā)行進入實質(zhì)性階段；國務(wù)院扎穩(wěn)經(jīng)濟33條措施發(fā)布
川財證券在其分析中指出，去年提前下達的專項債額度已經(jīng)發(fā)行完畢，今年下達的專項債額度也將在 9 月底前發(fā)行完畢，
西政財富
2022/06/09
地產(chǎn)金融周報：保市場主體、保就業(yè)、保民生，穩(wěn)住經(jīng)濟大盤；加大信貸投放；松地產(chǎn)、擴基建、穩(wěn)增長
國盛證券評論表示，這是一場“抓落實、強監(jiān)督”的會議：直達縣一級，旨在第一時間傳達“穩(wěn)住經(jīng)濟大盤”的全國動員令
西政財富
2022/06/05
地產(chǎn)金融周報：前4月房產(chǎn)銷售同比下降20%以上；5年期LPR下調(diào)15bp,首套房貸利率明確下限；城投融資反腐問責不斷
統(tǒng)計局公布4月房地產(chǎn)投資和銷售數(shù)據(jù)。
西政財富
2022/05/31
AMC對房企債務(wù)問題的化解暨爆雷房企及爛尾項目的融資盤活方案
近期不少外資機構(gòu)跟我們交流，表示看到碧桂園、龍湖、美的置業(yè)3家民營房企被監(jiān)管機構(gòu)選定為示范房企，將采用“債券發(fā)行+信用保護工具”的模式示范發(fā)債
西政財富
2022/05/25
大基建背景下的業(yè)務(wù)拓展機會
2022年4月26日召開了中央財經(jīng)委員會第十一次會議，此次會議重點研究了“全面加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”的問題。
西政財富
2022/05/22
地產(chǎn)金融周報：基建系穩(wěn)增長的重要抓手；超百城調(diào)整房地產(chǎn)政策；五一樓市遇冷，4月操盤銷售額同比降58.4%；多地追繳城投融資中介費
會議對疫情防控、宏觀政策、房地產(chǎn)、平臺經(jīng)濟、資本市場等方面作出重要部署，會議會議強調(diào)“疫情要防住、經(jīng)濟要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”。
西政財富
2022/05/10
地產(chǎn)金融周報：下調(diào)外匯存款準備金率；加強境外美元債管理；杭州土拍搶眼，全國冷熱不均；廣東出臺紓困政策；基本面持續(xù)下行多地松綁樓市
央行此次下調(diào)金融機構(gòu)外匯存款準備金率，不僅可以增加市場上的外匯供給，而且可以對沖人民幣匯率的貶值壓力。
西政財富
2022/05/06
地產(chǎn)金融周報：降準不及預(yù)期、降息落空、樓市繼續(xù)下行；央行發(fā)布23條救市措施；監(jiān)管層要求金融支持實體經(jīng)濟；東莞土拍慘淡
居民收入是目前房地產(chǎn)市場最大的制約因素?！锻ㄖ诽岢?，完善住房領(lǐng)域金融服務(wù)。
西政財富
2022/04/30
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